
Gestion locative à Bordeaux et sa région

Neomuros, nos services de gestion locative
L’investissement locatif est une solution judicieuse pour assurer un complément de revenus ! Particulièrement à Bordeaux, ville réputée pour son dynamisme, son attractivité et son cadre de vie exceptionnel.
Que vous souhaitiez acheter une échoppe ou investir dans un appartement, Bordeaux et les villes voisines (Talence, Le Bouscat, Mérignac, Bègles, Pessac, Cenon…) offrent de belles opportunités.
Cependant, la gestion locative peut s’avérer difficile. En effet, cela demande du temps et des connaissances pointues. Pour éviter les surprises, gagner un temps précieux et avoir l’esprit tranquille, Neomuros, spécialiste de la gestion locative à Bordeaux, vous accompagne.
Contactez-nous
Pourquoi mettre son bien en gestion dans une agence immobilière ?
Gérer son appartement en location peut être une véritable préoccupation pour un particulier propriétaire, et cela peut être extrêmement chronophage… Loyers impayés, déclaration de sinistres, recherche d’artisans… Nous le comprenons, la gestion en direct avec son locataire peut être une véritable source de stress en plus d’être consommateur de temps.
L’agence immobilière Neomuros a mis en place trois services afin de vous accompagner dans la gestion de vos biens immobiliers :
L’agence immobilière Neomuros a mis en place trois services afin de vous accompagner dans la gestion de vos biens immobiliers :
Comptabilité
Appel et traitement des loyers, charges, assurances et cautionnement.- Indexation annuelle des loyers.
- Tenue de la comptabilité des comptes propriétaires et locataires.
- Gestion des impayés (représentation du propriétaire pour les poursuites judiciaires, sommations, relances par huissiers…).
Sinistres
- Déclaration des sinistres auprès des assurances.
- Hotline à disposition des locataires aux horaires d’ouvertures de l’agence pour la gestion des sinistres.
- Suivi des déclarations des sinistres jusqu’à leur résolution.
- Recherche d’artisans, planification et supervision des interventions pour résoudre les sinistres.
Technique et administratif
- Réalisation des diagnostics obligatoires.
- Réalisation des états des lieux de sortie (les entrées sont faites par le service location).
- Rédaction et partage des comptes rendus de gestion annuels et mensuels pour le propriétaire.
- Rédaction d’avenants aux baux de location.
- Interface entre les locataires et les propriétaires.
Nos services sont proposés au prix de 6,5% HT des loyers encaissés, charges comprises.
L’assurance garantie loyers impayés est en option à 2.2% des loyers encaissés.
L’assurance garantie loyers impayés est en option à 2.2% des loyers encaissés.