Belle maison intégralement rénovée en colocation

Appartement rénové avec jardin d'acceuil et un jardin arrière dans le Haut Cenon juste à côté du tram A arrêt Buttinière ou Palmer.

Ces appartements sont situés dans un bâtiment sur deux niveaux et possède au rez de chaussée :

- L'entrée principale de la maison permettant d'accéder à deux chambres, les chambres n°3 et n°4 chacune avec leur salle d'eau et toilette privatif.
- Une entrée secondaire permettant d'accéder à l'appartement n°1 complètement indépendante avec salle d'eau, toilette privatif et kitchenette.
- Une deuxième entrée indépendante permettant d'accéder à l'appartement n°2 avec salle d'eau, toilette privatif et kitchenette.
- Une buanderie équipée.

Au premier étage :
- Une cuisine et un séjour
- 4 chambres, chacune avec leur salle d'eau et toilette privatif.

Deux appartements sont disponibles :

- Appartement n°1 au rdc : 29 m² privatifs, deux pièces (une chambre et un petit séjour/cuisine), une salle d'eau avec WC, une entrée privative, louée 690 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 1230 €, honoraires de location 250 € TTC.

- Appartement n°2 au rdc : 18 m² privatifs, deux petites pièces (une chambre et un petit séjour/cuisine), une salle d'eau avec WC, une entrée privative, louée 590 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 1030 €, honoraires de location 250 € TTC.

Actuellement, 2 garçons, étudiants.

Loyer de base 515 €/mois. 75 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.