Appartement à louer, 3 pièces - Le Bouscat 33110

Appartement T3 non meublé situé avenue de la Libération au Bouscat, au 2ème étage d'une résidence très belle résidence récente de standing.

Cet appartement de 62 m² est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, rangements), de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie.

Un grand balcon, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur.

Deux places de parking sécurisées sont louée avec ce bien : une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place en sous-sol.
 
Idéalement situé au Bouscat, à proximité des commerces et à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram D "Mairie du Bouscat", cet appartement fonctionnel et en très bon état conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille.

Les 153 € de charges comprennent les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. 

Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1119 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 045 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.