Bel appartement proche gare Saint Jean

Appartement meublé quartier St Michel.

Bel appartement situé en rez-de-chaussée, à deux pas de l'église Sainte-Croix et à 4min à pied du tram C & D arrêt Sainte Croix.

L'appartement est un studio de 33m² (50m² au sol) entièrement meublé et équipé, loué avec une cave.

Il dispose :
- D'une mezzanine de 5m² au sol,
- D'une jolie cuisine entièrement équipée,
- D'un grand séjour salon,
- D'un WC,
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et machine à laver.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce est de 22,6€/m².

Honoraires de location : 438€
Dépôt de garantie : 1 460€

Disponible dès maintenant.

Honoraires de 438 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 762 €/mois. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.