✨ Studio vide cosy au cœur de Bordeaux – Quartier Saint-Michel
562 € /mois CC
- Surface24.5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Descriptif du bien
🏢 Situé au 2ᵉ étage
📐 Surface habitable : 24,5 m² environ
Découvrez ce T1 fonctionnel et lumineux, récemment rénové (isolation des murs, radiateurs neufs, peinture et sol) idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou pied-à-terre bordelais !
Il se compose de :
- 🛋️ Une grande pièce principale facile à aménager selon vos envies avec fenêtre simple vitrage,
- 🍳 Un coin cuisine pratique,
- 🚿 Une salle de bain avec WC séparé.
Un appartement compact, bien agencé et plein de potentiel — parfait pour profiter de la vie bordelaise !
Les charges de 50€ sont au forfait (eau privative, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, charges de copropriété).
Eligible aux APl.
Disponible dès à présent.
📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface24.5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Loyer de base512 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2314
Informations complémentaires
Honoraires de 318 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 512 €/mois. Loyer de base 512 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 512 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 873.00 et 1182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Manon Rossetto
Responsable location