Joli studio en plein coeur de la rue Notre Dame

Joli studio situé rue Notre Dame dans un immeuble en pierre au 1er et dernier étage.

Ce studio avec mezzanine, entièrement meublé de 17m² est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'une pièce de vie avec coin kitchenette (plaque électrique, micro-onde, frigo top et rangements) et d'une mezzanine à l'étage avec lit et rangements.

Le loyer comprend l'électricité (chauffage) et l'eau privative et sera soumis à une régularisation annuelle.

Disponible dès à présent.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé d'une pièce est de 26,4€/m².
- Le complément de loyer est de 40 €/mois déjà compris dans le loyer affiché. Ce complément est justifié par la mezzanine.

Honoraires de 224 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 456 €/mois. Loyer de base 456 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 992 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566.00 € et 767.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.