Bel appartement meublé proche Victoire

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du tram B arrêt Musée d'Aquitaine et de la place de la victoire, appartement entièrement rénové et meublé de 31m² situé au 1er étage sur 3.

L'appartement est composé :

- D'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, rangements, ustensiles de cuisine, hotte et plaque de cuisson, lave-linge, et micro-onde),
- D'une salle d'eau et d'un toilette,
- D'une chambre avec rangements.

Le forfait de charges de 40€ comprend les charges des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Chauffage gaz.
Eligible APL.

Merci de décrire votre situation par message si nous ne vous répondons dans l'immédiat au numéro indiqué.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce est de 25.60€/m².

Disponible le 11 octobre.

Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 780 €/mois. Loyer de base 736 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 472 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.