Coup de cœur
Appartement cosy 30m² T1 bis en plein centre de Bordeaux
720 € /mois CC
- Surface30 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Descriptif du bien
✨ Appartement rénové T1 bis proche Victoire✨
🏡 L’appartement
Un vrai cocon de 30 m² au 3ème et dernier étage, situé tombe l'oly et composé de :
💡 Charges (30 €) comprenant :
TEOM, charges de copropriété.
Eligible CAF ✔️
Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite ! 😊
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce est de 26.40€/m².
🏡 L’appartement
Un vrai cocon de 30 m² au 3ème et dernier étage, situé tombe l'oly et composé de :
- Une cuisine équipée en cours de rénovation (lave-linge, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) ouverte sur un salon pour les moments conviviaux 🍝
- 1 salle d’eau avec WC
- 1 coin nuit avec lit 140 avec des rangements
💡 Charges (30 €) comprenant :
TEOM, charges de copropriété.
Eligible CAF ✔️
Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite ! 😊
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 1 pièce est de 26.40€/m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Loyer de base690 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceLA2285
Informations complémentaires
Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 765 €/mois. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 € et 818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Manon Rossetto
Responsable location
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