T2 proche Victoire

Bel appartement de type T2 de 32m² (43m² au sol) situé Cours de l'Yser à deux pas du marché des Capucins et à 5min à pied de la Victoire, du tram B et de l'Université de Bordeaux.

Au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement est loué entièrement meublé et équipé.
Il est composé ;
- D'un salon ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave linge)
- D'une belle chambre de 14m² au sol avec placard
- D'une salle d'eau avec WC

Les charges comprennent l'eau froide, la TOM et l'électricité dans les parties communes.

Eligible aux APL.

Contactez Manon au 06.29.60.09.80.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 2 pièces est de 19,9€/m².
- Un complément de loyer de 50€ est ajouté pour le lave-linge.

Disponible le 25 octobre

Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 655 €/mois. Loyer de base 655 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 1 410 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.