Appartement à louer, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement T2 quartier Meriadeck

891 € /mois CC

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Appartement à louer, 2 pièces - Bordeaux 33000
  • Surface40 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1946

Descriptif du bien

Appartement de type T2 meublé situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, entièrement rénové et meublé.

En parfait état et d’une surface de 40m², il se situe dans le quartier Saint Bruno, Rue Brizard, proche de toutes commodités (supermarchés, restaurants, boutiques, etc.).

Il se compose :
-D’une pièce de vie avec cuisine ouverte,
-D'une chambre,
-D’une salle d'eau avec WC.

Disponible dès le 10 janvier.

Loyer : 891€ CC.
Charges de 30€/mois inclus dans le loyer (charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères).
Caution équivalente à 2 mois de loyer hors charge, soit : 1 722€.
Honoraires de location : 520€.


Cet appartement respecte l’encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
– Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 2 pièces est de 19,9€/m².
– Un complément de loyer de 65€ est inclus dans le loyer.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    40 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1946
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Loyer de base
    796 € /mois
  • Charges
    30 € /mois
  • Référence
    LA2076

Informations complémentaires

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 796 €/mois. Loyer de base 796 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 65 €/mois. Dépôt de garantie 1 722 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Manon Rossetto

Responsable location

06 29 60 09 80
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