Bel appartement meublé dans une rue calme

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du tram B arrêt Musée d'Aquitaine et de la place de la victoire, appartement entièrement rénové et meublé de 37m² situé au 2ème sur 3.

L'appartement est composé :

- D'une pièce de vie avec coin cuisine de 17m² entièrement équipée (réfrigérateur, rangements, ustensiles de cuisine, hotte et plaque de cuisson, lave-linge, et micro-onde),
- D'une salle d'eau et d'un toilette,
- D'une chambre avec rangements.

Le forfait de charges de 40€ comprend les charges des parties communes, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Disponible le 11 juin

Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 751 €/mois. Loyer de base 721 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 442 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.