Appartement T2 quartier des Chartrons

L'agence Néomuros vous propose un bel appartement, situé proche du Cours Saint-Louis, au troisième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement de deux pièces, 35 m², se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'un balcon au calme pouvant accueillir aisément une table et 4 chaises. Il vient d'être intégralement rénové et est en parfait état avec du mobilier neuf.

Cet appartement cosy est entièrement équipé et dispose d'une place de parking couverte en sous sol. Un grand local vélo sécurisé est accessible dans la copropriété.

Pour plus d'information sur ce bien, contacter Mme Rossetto au 06 29  60.09 80

Idéalement situé, proche des commerces et des transports en communs (tramway B situé à 9 minutes à pied, arrêt Cour du Médoc).

Disponible le 2 juin

Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 595.06 €/mois. Loyer de base 584 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 210 €/mois. Dépôt de garantie 1 588 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.