T2 35 m² avec terrasse et parking
819 € /mois CC
- Surface35.1 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Descriptif du bien
En location à deux pas du tramway C (Emile Counord), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 35 m² loué meublé.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur et est composé d'une chambre, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau. L'appartement vient d'être repeint et meublé, il est en parfait état. La terrasse filante de 10 m² exposée sud ouest est très agréable. Ce T2 est équipé d'un lave linge neuf et possède une place de parking en souterrain dans la résidence.
La résidence possède deux locaux à vélos sécurisés et est très bien placée dans les Chartrons, proche de nombreuses commodités et du tram C.Disponible le 16 avril.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface35.1 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33300
- Loyer de base666 € /mois
- Charges62 € /mois
- RéférenceLA2100
Détail des pièces
- Séjour - entrée - cuisine19,4 m²
- Chambre et salle d'eau13 m²
- Dégagement et WC2,1 m²
- Terrasse filante10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 456 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 666.9 €/mois. Loyer de base 666 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 91 €/mois. Dépôt de garantie 1 514 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 569.00 et 771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
