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À louer – T2 lumineux meublé avec ascenseur au coeur des Chartrons
860 € /mois CC
- Surface43 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Descriptif du bien
Situé cours Saint Louis, au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce charmant T2 entièrement meublé de 43m² offre un cadre de vie confortable et agréable, en plein cœur du quartier des Chartrons.
L’appartement se compose de :
Charges de 110 € comprenant :
TEOM, charges de copropriété, chauffage et eau privative (eau chaude et eau froide).
Possibilité de louer une place de parking en supplément au sous-sol pour 90€/mois, idéal pour un confort quotidien supplémentaire.
Eligible CAF ✔️
Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite !
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 2 pièces est de 19€/m².
Disponible le 1er mai.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
L’appartement se compose de :
- une entrée avec placard,
- un cellier avec machine à laver,
- une pièce de vie lumineuse,
- une cuisine équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes.
- une chambre séparée avec dressing,
- une salle de bain,
- un WC séparé.
Charges de 110 € comprenant :
TEOM, charges de copropriété, chauffage et eau privative (eau chaude et eau froide).
Possibilité de louer une place de parking en supplément au sous-sol pour 90€/mois, idéal pour un confort quotidien supplémentaire.
Eligible CAF ✔️
Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite !
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 2 pièces est de 19€/m².
Disponible le 1er mai.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface43 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33300
- Loyer de base748 € /mois
- Charges112 € /mois
- RéférenceLA2287
Informations complémentaires
Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 820 €/mois. Loyer de base 748 €/mois. Provision sur charges 112 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 496 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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