Bel appartement au Bouscat avec jardin et parking

T2 de standing au Bouscat proche tram Calypso, rue Raymond Poincaré.

Appartement spacieux de 56 m² niché au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 3 étages, équipée d'un ascenseur. Construite en 2001, cette résidence, entourée de verdure est en parfait état.

Ce dernier est composé :
- D'une entrée avec placard
- D'un grand salon donnant sur une terrasse et un joli jardin,
- D'une cuisine semi ouverte sur le salon équipée (réfrigérateur, micro-onde, petit four, plaques au gaz, rangements),
- D'une chambre avec dressing et matelas king size donnant sur la terrasse et le jardin,
- D'une salle de bains avec baignoire,
- D'un WC indépendant.

Une place de parking extérieure est louée avec l'appartement.

Les transports en commun sont à proximité : 2 bus et 2 tramways à 5 et 10 minutes à pied respectivement.

Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1009 €/mois. Provision sur charges 86 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 018 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.