Bel appartement T2 bis rue Notre Dame

Joli T2 bis situé rue Notre Dame dans un immeuble en pierre au 1er et dernier étage.

Cet appartement T2 bis, entièrement meublé de 54,75m² est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte (plaque électrique, micro-onde, frigo, rangements), d'une salle d'eau avec toilette, d'un coin nuit en mezzanine à l'étage avec lit, une seconde mezzanine ouverte avec lit.

Le loyer comprend l'électricité (chauffage) et l'eau privative et sera soumis à une régularisation annuelle.

Disponible dès à présent.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé d'une pièce est de 21,1€/m².

Honoraires de 711 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1155.22 €/mois. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099.00 € et 1488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.