Jolie maison meublée proche du parc Rivière

Découvrez cette maison meublée de 63,75 m² (120m² au sol) alliant espace, lumière et praticité dans le quartier Rivière ! 

La maison est agencée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une belle entrée,
- Une cuisine fermée entièrement équipée,
- Un grand séjour de 31m² lumineux,
- Une chambre, 
- Une salle de bain avec un WC séparé.

A l'étage sous comble, un espace nuit avec une salle d'eau.
Un sous-sol a été aménagé astucieusement permettant de proposé deux pièces aménagées avec une chambre d'appoint.

 Cette maison respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 2 pièces est de 23,5€/m².

Les charges d'un montant de 23€ comprennent la taxe des ordures ménagères.Chauffage au gaz.

Honoraires de 828 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1475 €/mois. Loyer de base 1475 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.