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Belle colocation proche Chaban Delmas
545 € /mois CC
- Surface68 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2023
Descriptif du bien
Nous proposons une colocation dans un appartement agréable et bien agencé au 3ème étage avec ascenseur, d’une surface habitable de 68m² situé rue Pauline Viardot proche du pont Chaban Delmas.
📐 Répartition des espaces :
- Chambre 1 : 12,8 m² avec lit 140x190, bureau et rangements.
Loyer : 505€ hors charges, 595€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC
Disponible dès maintenant
- Chambre 2 : 12 m² avec lit 140x190, bureau et rangements.
Non disponible
- Chambre 3 : 9 m² avec lit 140x190, bureau et rangements.
Loyer : 455€ hors charges, 545€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC
Disponible dès maintenant
- Place de parking couverte possible en sus dans la résidence pour un loyer de 50€ par mois charges comprises.
Le forfait de charges de 90€ par chambre comprend : l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Éligible aux APL & Bail individuel.
Nous recherchons des profils sérieux et responsables, jeunes actifs ou étudiants en milieu ou fin de cycle idéalement.
Actuellement, 1 garçon.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 14,6€/m².
- Le complément de loyer est de 160 €/mois par chambre, déjà compris dans le loyer affiché. Ce complément est justifié par l'espace extérieur et tous les équipements non obligatoires mis à disposition des locataires.
👥 Profil recherché :
Colocataires respectueux et conviviaux, souhaitant partager un cadre de vie agréable.
📐 Répartition des espaces :
- Séjour / Cuisine : 19,37 m² – espace de vie convivial et lumineux
- Salle d'eau avec double vasque / WC / Dégagement : 15,03 m²
- Chambre 1 : 12,8 m² avec lit 140x190, bureau et rangements.
Loyer : 505€ hors charges, 595€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC
Disponible dès maintenant
- Chambre 2 : 12 m² avec lit 140x190, bureau et rangements.
Non disponible
- Chambre 3 : 9 m² avec lit 140x190, bureau et rangements.
Loyer : 455€ hors charges, 545€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC
Disponible dès maintenant
- Place de parking couverte possible en sus dans la résidence pour un loyer de 50€ par mois charges comprises.
Le forfait de charges de 90€ par chambre comprend : l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Éligible aux APL & Bail individuel.
Nous recherchons des profils sérieux et responsables, jeunes actifs ou étudiants en milieu ou fin de cycle idéalement.
Actuellement, 1 garçon.
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 14,6€/m².
- Le complément de loyer est de 160 €/mois par chambre, déjà compris dans le loyer affiché. Ce complément est justifié par l'espace extérieur et tous les équipements non obligatoires mis à disposition des locataires.
👥 Profil recherché :
Colocataires respectueux et conviviaux, souhaitant partager un cadre de vie agréable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface68 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationBordeaux 33100
- Loyer de base455 € /mois
- Charges90 € /mois
- RéférenceLA2338
Informations complémentaires
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 996 €/mois. Loyer de base 455 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 306.00 et 414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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