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Appartement à louer, 4 pièces - Bordeaux 33300
1 647 € /mois CC
- Surface92.8 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Descriptif du bien
Situé cours Saint Louis, au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce charmant T4 entièrement meublé de 92,8m² offre un cadre de vie confortable et agréable, en plein cœur du quartier des Chartrons.
L’appartement se compose de :
Charges de 110 € comprenant :
TEOM, charges de copropriété et eau froide privative.
Une place de parking au sous-sol est également compris dans le loyer, idéal pour un confort quotidien supplémentaire.
Eligible CAF ✔️
Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite !
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces est de 15,6€/m².
Disponible dès maintenant.
L’appartement se compose de :
- une entrée avec placard,
- un wc séparé,
- une pièce de vie agréable par son volume avec un balcon,
- une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et micro-ondes ainsi que des rangements,
- deux chambres séparées avec dressing,
- une salle de bain avec wc,
- une troisième chambre avec salle de bain privative.
Charges de 110 € comprenant :
TEOM, charges de copropriété et eau froide privative.
Une place de parking au sous-sol est également compris dans le loyer, idéal pour un confort quotidien supplémentaire.
Eligible CAF ✔️
Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite !
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces est de 15,6€/m².
Disponible dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface92.8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33300
- Loyer de base1 447 € /mois
- Charges110 € /mois
- RéférenceLA2443
Informations complémentaires
Honoraires de 1 206 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1447.68 €/mois. Loyer de base 1447 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 90 €/mois. Dépôt de garantie 3 074 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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