Colocation meublée pour 3 personnes proche gare Saint Jean
470 € /mois CC
- Surface92.67 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Descriptif du bien
✨ Appartement en colocation au 1er étage d'un immeuble en pierre dans le quartier gare Saint Jean✨
🏡
Appartement en colocation de 92 m², situé rue Saint Vincent de Paul et composé de :
470€/mois CC — DG : 760 € — Honoraires : 290 € TTC
💡 Forfait de charges de 90 € comprenant :
TEOM, charges de copropriété, eau froide privative, électricité, internet.
Eligible CAF ✔️
Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite ! 😊
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 4.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 14.50€/m².
Actuellement, une jeune femme et sa fille occupe les deux chambres.
🏡
Appartement en colocation de 92 m², situé rue Saint Vincent de Paul et composé de :
- Une entrée avec salon de 16m²,
- Un cellier,
- Un WC séparé,
- Une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes),
- 1 salle d'eau avec douche,
- 3 grandes chambres entre 15 et 18m².
470€/mois CC — DG : 760 € — Honoraires : 290 € TTC
💡 Forfait de charges de 90 € comprenant :
TEOM, charges de copropriété, eau froide privative, électricité, internet.
Eligible CAF ✔️
Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite ! 😊
Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 4.
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 14.50€/m².
Actuellement, une jeune femme et sa fille occupe les deux chambres.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface92.67 m²
- Séjour16 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33800
- Loyer de base380 € /mois
- Charges90 € /mois
- RéférenceLA2364
Informations complémentaires
Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1343 €/mois. Loyer de base 380 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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