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✨ Colocation rénovée & stylée – 100 m² + terrasse 15 m² – Lormont (Tram A Gravières) ✨
545 € /mois CC
- Surface97 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Descriptif du bien
✨ Colocation rénovée & stylée – 100 m² + terrasse 15 m² – Lormont (Tram A Gravières) ✨
Tu cherches une coloc spacieuse, moderne et super bien située ? Pose tes valises dans ce bel appart fraîchement rénové, à deux pas du tram A (arrêt Gravières). Confort, luminosité et bonne ambiance au programme ! 🌿
🏡 L’appartement
Un vrai cocon de 100 m² au 1er étage, composé de :
🔑 Les chambres disponibles :
🛏 Chambre n°1 – 14,5 m² – Accès terrasse
Salle de bain partagée
👉 545 €/mois CC — DG : 950 € — Honoraires : 250 € TTC
🛏 Chambre n°2 – 11 m² – Salle d’eau privative
👉 545 €/mois CC — DG : 950 € — Honoraires : 250 € TTC
🛏 Chambre n°3 – 14,5 m² – Spacieuse & lumineuse
Salle de bain partagée
👉 545 €/mois CC — DG : 950 € — Honoraires : 250 € TTC
💡 Charges (70 €) comprenant :
Eau, électricité, internet, chauffage, TEOM, charges de copropriété.
Eligible CAF ✔️
🚗 Bonus
Place de parking privative en option : +20 €/mois.
Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite ! 😊
Tu cherches une coloc spacieuse, moderne et super bien située ? Pose tes valises dans ce bel appart fraîchement rénové, à deux pas du tram A (arrêt Gravières). Confort, luminosité et bonne ambiance au programme ! 🌿
🏡 L’appartement
Un vrai cocon de 100 m² au 1er étage, composé de :
- Une grande entrée et une cuisine full équipée (lave-vaisselle, four, plaques, micro-ondes) ouverte sur une salle à manger idéale pour les moments conviviaux 🍝
- Un salon cosy avec TV donnant directement sur une terrasse en bois de 15 m² – parfait pour les apéros d’été ☀️
- 2 WC indépendants + lave-linge
- 1 salle de bain et 1 salle d’eau
- 3 chambres lumineuses, toutes équipées : lit 140, bureau, penderie, chaise.
🔑 Les chambres disponibles :
🛏 Chambre n°1 – 14,5 m² – Accès terrasse
Salle de bain partagée
👉 545 €/mois CC — DG : 950 € — Honoraires : 250 € TTC
🛏 Chambre n°2 – 11 m² – Salle d’eau privative
👉 545 €/mois CC — DG : 950 € — Honoraires : 250 € TTC
🛏 Chambre n°3 – 14,5 m² – Spacieuse & lumineuse
Salle de bain partagée
👉 545 €/mois CC — DG : 950 € — Honoraires : 250 € TTC
💡 Charges (70 €) comprenant :
Eau, électricité, internet, chauffage, TEOM, charges de copropriété.
Eligible CAF ✔️
🚗 Bonus
Place de parking privative en option : +20 €/mois.
Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour une visite ! 😊
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface97 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLormont 33310
- Loyer de base475 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLA2284
Informations complémentaires
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 475 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528.00 € et 2069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Manon Rossetto
Responsable location
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