




Colocation proche St Genès
512 € /mois CC
- Surface100 m²
- Pièces6
- AscenseurNon
Descriptif du bien
Idéalement situé à moins de 10 min à pied du tram B entre les arrêts Barrière St Genès et Roustaing, bel appartement, situé au 1er étage d'un bâtiment en pierre, entièrement meublé de 100m².
L'appartement est composé ;
- d'une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four et micro-onde et télévision)
- d’une salle d’eau avec douche à l’italienne à partager
- d'un WC séparé
- 5 chambres avec penderie, lit double, bureau.
Les 5 chambres sont disponibles :
Chambre 1 : 14,5 m² avec lit, placard, bureau, lavabo et douche privatifs. Loyer : 500€ hors charges, 575€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC
Chambre 2 : 14, 5m² avec lit, placard, bureau et lavabo et douche privatifs. Loyer : 500€ hors charges, 575€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC
Chambre 3 : 14,5 m² avec lit, placard, bureau et lavabo et douche privatifs. Loyer : 500€ hors charges, 575€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC
Chambre 4 : 12,2m² avec lit, placard, bureau et lavabo privatif. Une salle d'eau partagée pour 2 chambres. Loyer : 458€ hors charges, 533€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC
Chambre 5 : 9m² avec lit, placard, bureau. Une salle d'eau partagée pour 2 chambres. Loyer : 437€ hors charges, 512€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC
Le forfait de charges de 75€ comprennent : l’eau, le chauffage, internet et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Eligible aux APL.
Disponible le 22 décembre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse36 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTalence 33400
- Loyer de base437 € /mois
- Charges75 € /mois
- RéférenceLA2025


Informations complémentaires
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 437 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 874 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Manon Rossetto
Responsable location
