Belle maison intégralement rénovée en colocation

Belle maison en colocation de 174 m² habitables avec jardin d'acceuil et un jardin arrière dans le Haut Cenon juste à côté du tram A arrêt Buttinière ou Palmer. Cette  maison vient d'être intégralement rénovée et n'a encore jamais été habitée. Elle est en très bon état !

Cette maison sur deux niveaux possède au rez de chaussée :
- L'entrée principale de la maison permettant d'accéder à deux chambres, les chambres n°3 et n°4 chacune avec leur salle d'eau et toilette privatif.
- Une entrée secondaire permettant d'accéder à la chambre n°1 complètement indépendante avec salle d'eau, toilette privatif et kitchenette.
- Une deuxième entrée indépendante permettant d'accéder à la chambre n°2 avec salle d'eau, toilette privatif et kitchenette..
- Une buanderie équipée.
Au premier étage :
- Une cuine et un séjour
- 4 chambres, chacune avec leur salle d'eau et toilette privatif.

Les locations avec bail individuel sont :

- Chambre n°1 au rdc : 29 m² privatifs, deux pièces (une chambre et un petit séjour/cuisine), une salle d'eau avec WC, une entrée privative, louée 690 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 1230 €, honoraires de location 250 € TTC.

- Chambre n°2 au rdc : 18 m² privatifs, deux petites pièces (une chambre et un petit séjour/cuisine), une salle d'eau avec WC, une entrée privative, louée 590 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 1030 €, honoraires de location 250 € TTC.

- Chambre n°3 au rdc : 13 m² privatifs, une chambre, une salle d'eau avec WC, louée 560 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 970 €, honoraires de location 250 € TTC.

- Chambre n°4 au rdc : 16 m² privatifs, une chambre, une salle d'eau, des WC privatifs indépendants, louée 570 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 990 €, honoraires de location 250 € TTC.

- Chambre n°5 à l'étage : 10 m² privatifs, une chambre, une salle d'eau avec WC, louée 450 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 750 €, honoraires de location 250 € TTC.

- Chambre n°6 à l'étage : 13 m² privatifs, une chambre, une salle d'eau avec WC, louée 560 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 970 €, honoraires de location 250 € TTC.

- Chambre n°7 à l'étage : 10,5 m² privatifs, une chambre, une salle d'eau avec WC, louée 490 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 830 €, honoraires de location 250 € TTC.

- Chambre n°8 à l'étage : 17 m² privatifs, une chambre, une salle d'eau avec WC, louée 590 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 1030 €, honoraires de location 250 € TTC.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 375 €/mois. 75 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.