Colocation dans une maison à Bordeaux de 12 pièce(s) 243 m2

Idéalement située à 2 min à pied de la place Nansouty, très belle maison en colocation pour 11 personnes, entièrement rénovée et meublée de 243m² avec garage à vélo et double terrasse.
 
La maison est composée au rez-de-chaussée :

- D'un hall d'entrée desservant 3 chambres (bureau, lit 140, dressing) avec leurs salles d'eau privatives et WC privatifs, une buanderie (deux laves linges, deux sèches linges), un WC commun, un salon (3 canapés, télévision, table basse), une salle de jeux, un extérieur avec double terrasse et un garage à vélo,
- D'une cuisine avec salle à manger entièrement aménagée et équipée (3 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, 2 fours, 2 micro-ondes, 2 éviers, 2 pianos de cuisson, 2 hottes, plusieurs rangements, ustensiles de cuisine, table et chaises)
- D'un palier au 1er étage desservant un WC, 4 chambres avec salles d'eau et WC privatifs dont la chambre 7 bénéficiant d'une terrasse privative,
- De 4 chambres au 2ème et dernier étage avec salles d'eau et WC privatifs.

10 chambres sont libres :

- Chambre 1 au rez-de-chaussée : 17,1m² salle d'eau comprise
Loyer : 565€ hors charges, 660€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

- Chambre 2 au rez-de-chaussée : 14m² salle d'eau comprise
Loyer : 500€ hors charges, 595€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

- Chambre 3 au rez-de-chaussée : 14m² salle d'eau comprise
Loyer : 525€ hors charges, 620€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

- Chambre 4 au 1er étage : 20,5m² salle d'eau comprise
Loyer : 570€ hors charges, 665€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

- Chambre 5 au 1er étage : 15,3m² salle d'eau comprise
Loyer : 575€ hors charges, 670€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

- Chambre 6 au 1er étage : 16m² salle d'eau comprise
Loyer : 600€ hors charges, 695€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

- Chambre 7 au 1er étage : 13,2m² salle d'eau comprise avec terrasse privative
Loyer : 560€ hors charges, 655€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

- Chambre 9 au 2ème étage : 15,7m² salle d'eau comprise
Loyer : 575€ hors charges, 670€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

- Chambre 10 au 2ème étage : 15,3m² salle d'eau comprise
Loyer : 600€ hors charges, 695€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

- Chambre 11 au 2ème étage  : 15m² salle d'eau comprise
Loyer : 565€ hors charges, 660€ charges comprises.
Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
Honoraires de location : 250€ TTC

Le forfait de charges de 95€ comprend : l'eau, le chauffage, l'électricité, internet et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Éligible aux APL & Bail individuel.

Nous recherchons des profils sérieux et responsables, jeunes actifs ou étudiants en milieu, fin de cycle idéalement.
Actuellement une jeune active en pâtisserie, de 24 ans.

Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 16,6€/m².
- Le complément de loyer est de 170€/mois pour l'espace buanderie entièrement équipé (lave-linge, sèche-linge), les lave-vaisselles, les fours, le baby-foot, la télévision, les terrasses et le garage à vélo).

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 336 €/mois. Loyer de base 330 €/mois. 95 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 170 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.