Colocation dans une maison avec jardin pour 14 personnes

Maison en colocation – 14 chambres – Tram A Thiers Benauge (2 min à pied)

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram A – arrêt Thiers Benauge, superbe maison de 350 m² entièrement dédiée à la colocation, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, avec terrasse et jardin.

Les espaces communs:
Hall d’entrée
Grand salon convivial (3 canapés, TV, table basse)
Cuisine / salle à manger entièrement équipée, pensée pour la colocation :
4 réfrigérateurs
2 fours & 2 micro-ondes
2 pianos de cuisson & 2 hottes
2 éviers, lave-vaisselle
Vaisselle, ustensiles, nombreux rangements
Table et chaises
Rez-de-jardin de plus de 60 m² comprenant :
Buanderie (2 lave-linge & 2 sèche-linge) avec un congélateur et un frigo,
Salle de jeux
Accès à un jardin de plus de 50 m²
Terrasse extérieure

La maison:
Rez-de-chaussée : 3 chambres avec salle d’eau et WC privatifs + WC commun
1er étage : 7 chambres avec salles d’eau et WC privatifs (dont 3 avec balcon)
2e et dernier étage : 4 chambres avec salles d’eau privatives + WC commun

Chambres disponibles :
Chambre 1- RDC - 15m²
💶 610 € HC / 680 € CC
Disponible
Chambre 3 – RDC – 16,8 m²
💶 580 € HC / 650 € CC
Chambre 8 - 1er étage - 17m²
💶 610 € HC / 680 € CC
Disponible
Chambre 13 - 2ème étage - 11,87m²
💶 610 € HC / 680 € CC
Disponible

Chambre 5 - 1er étage - 13,50m²
💶 610 € HC / 680 € CC
Disponible le 10 juillet.

👉 Toutes les chambres sont meublées (lit 140, bureau, dressing) et disposent d’une salle d’eau privative et d'une TV !

💡 Charges & conditions

Forfait charges : 70 € / mois, comprenant :
eau, électricité, chauffage, internet, taxe d’enlèvement des ordures ménagères + ménage hebdomadaire
Bail individuel
Éligible aux APL
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires de location : 250 € TTC

📄 Bail individuel
💶 Éligible aux APL

Ambiance coloc
Nous recherchons des colocataires sérieux, respectueux et cool !
👉 Jeunes actifs ou étudiants

Coloc actuelle : 6 garçons & 4 filles. Florian, 23ans, étudiant ingénieur. Léni, 19ans, étudiant. Anais, 19ans, étudiante. Emma, 23ans, éducateur judiciaire. Zoé, 22ans, barmaid, ainsi que Baptiste 28 ans. Pierre 27 ans, actif, Baptiste 28 ans actif, Mathilde 25 ans étudiante, Arnaud 28 ans, actif.

Encadrement des loyers – Bordeaux
✔ Bien conforme au décret du 15/07/2022

Zone 3
Loyer de référence majoré : 16,2 €/m² (meublé, 4 pièces et +)
Complément de loyer inclus (210 €) pour :
buanderie équipée, électroménager, TV, terrasse & jardin

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 384 €/mois. Loyer de base 384 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 91 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.