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Colocation dans une maison avec jardin pour 14 personnes
545 € /mois CC
- Surface350 m²
- Pièces15
Descriptif du bien
Maison en colocation – 14 chambres – Tram A Thiers Benauge (2 min à pied)
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram A – arrêt Thiers Benauge, superbe maison de 350 m² entièrement dédiée à la colocation, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, avec terrasse et jardin.
Les espaces communs
Chambre 12 - 2e étage - 16m²
💶 610 € HC / 680 € CC
Disponible le 06 mars.
👉 Toutes les chambres sont meublées (lit 140, bureau, dressing) et disposent d’une salle d’eau privative et d'une TV !
💡 Charges & conditions
💶 Éligible aux APL
Ambiance coloc
Nous recherchons des colocataires sérieux, respectueux et cool !
👉 Jeunes actifs ou étudiants
Coloc actuelle : 1 garçon & 4 filles. Frissel, 26ans, assistante de langue. Léni, 19ans, étudiant. Anais, 19ans, étudiante. Charlotte, 20ans, étudiante. Charline, 19ans, étudiante.
Encadrement des loyers – Bordeaux
✔ Bien conforme au décret du 15/07/2022
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du tram A – arrêt Thiers Benauge, superbe maison de 350 m² entièrement dédiée à la colocation, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes, avec terrasse et jardin.
Les espaces communs
- Hall d’entrée
- Grand salon convivial (3 canapés, TV, table basse)
- Cuisine / salle à manger entièrement équipée, pensée pour la colocation :
- 4 réfrigérateurs
- 2 fours & 2 micro-ondes
- 2 pianos de cuisson & 2 hottes
- 2 éviers, lave-vaisselle
- Vaisselle, ustensiles, nombreux rangements
- Table et chaises
- Rez-de-jardin de plus de 60 m² comprenant :
- Buanderie (2 lave-linge & 2 sèche-linge) avec un congélateur et un frigo,
- Salle de jeux
- Accès à un jardin de plus de 50 m²
- Terrasse extérieure
- Rez-de-chaussée : 3 chambres avec salle d’eau et WC privatifs + WC commun
- 1er étage : 7 chambres avec salles d’eau et WC privatifs (dont 3 avec balcon)
- 2e et dernier étage : 4 chambres avec salles d’eau privatives + WC commun
- Chambre 2 – RDC – 12,8 m²
💶 475 € HC / 545 € CC - Chambre 3 – RDC – 16,8 m²
💶 580 € HC / 650 € CC - Chambre 6 – 1er étage – 13,7 m²
💶 605 € HC / 675 € CC - Chambre 7 – 1er étage – 14 m²
💶 525 € HC / 595 € CC - Chambre 9 – 1er étage – 14,3 m²
💶 605 € HC / 675 € CC - Chambre 10 – 1er étage – 15,4 m²
💶 605 € HC / 675 € CC - Chambre 11 – 2e étage – 11,5 m²
💶 510 € HC / 580 € CC – WC commun - Chambre 14 – 2e étage – 9 m²
💶 520 € HC / 590 € CC – WC commun
Chambre 12 - 2e étage - 16m²
💶 610 € HC / 680 € CC
Disponible le 06 mars.
👉 Toutes les chambres sont meublées (lit 140, bureau, dressing) et disposent d’une salle d’eau privative et d'une TV !
💡 Charges & conditions
- Forfait charges : 70 € / mois, comprenant :
eau, électricité, chauffage, internet, taxe d’enlèvement des ordures ménagères + ménage hebdomadaire - Bail individuel
- Éligible aux APL
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Honoraires de location : 250 € TTC
💶 Éligible aux APL
Ambiance coloc
Nous recherchons des colocataires sérieux, respectueux et cool !
👉 Jeunes actifs ou étudiants
Coloc actuelle : 1 garçon & 4 filles. Frissel, 26ans, assistante de langue. Léni, 19ans, étudiant. Anais, 19ans, étudiante. Charlotte, 20ans, étudiante. Charline, 19ans, étudiante.
Encadrement des loyers – Bordeaux
✔ Bien conforme au décret du 15/07/2022
- Zone 3
- Loyer de référence majoré : 16,2 €/m² (meublé, 4 pièces et +)
- Complément de loyer inclus (210 €) pour :
buanderie équipée, électroménager, TV, terrasse & jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface350 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse27 m²
- Pièces15
- Chambres14
- Salle d'eau14
- WC12
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveOui
- Balcon3
- LocalisationBordeaux 33100
- Loyer de base384 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLM477
Informations complémentaires
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 384 €/mois. Loyer de base 384 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 91 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Manon Rossetto
Responsable location
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