Studio meublé vendu loué Balcon et Parking
153 900 €
- Surface33 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1974
Les points forts
- Balcon, vue dégagée, parking,
Descriptif du bien
Investissement locatif en bail meublé 1 an. Très joli Studio baigné de lumière, meublé , idéal investissement locatif, actuellement loué 705 € HC, de près de 33 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété de 25 lots d'habitation, aux façades récemment ravalées, à proximité du CHU et des commodités. Exposition sud, vue dégagée, grandes baies vitrées à double vitrage récentes. Il comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d’eau, des WC séparés et un balcon de 4 m². Stationnement extérieur privatif et sécurisé, cave de 3 m², charges env. 80 €/mois. Idéal investissement ou premier achat. DPE E transposable en D avec changement de chauffage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle ou physique sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface33 m²
- Surface au sol41 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1974
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Loyer de base705 € /mois
- Charges78 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA2293
Détail des pièces
- Pièce de vie coin cuisine21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 200 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 923.00 et 1249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
