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Studio à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
180 800 €
- Surface31 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
Descriptif du bien
Studio de charme – À deux pas du Triangle d’Or
À quelques pas du très recherché Triangle d’Or, sur une charmante place ombragée et à proximité immédiate de toutes les commodités, NEOMUROS vous propose de découvrir ce Studio de 30 m², situé dans un environnement privilégié.
Au sein d’une copropriété intimiste en pierre, composée de seulement 6 lots d’habitation, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, et bénéficie d’une situation particulièrement recherchée.
À remettre au goût du jour, il présente un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur et créer un lieu de vie à son image.
Il se compose de :
Un grand local vélos est également à disposition au sein de la copropriété.
Un emplacement privilégié, le charme de la pierre et un potentiel à exploiter font de cet appartement une opportunité intéressante, que ce soit pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Contactez NEOMUROS pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre ce bien.
À quelques pas du très recherché Triangle d’Or, sur une charmante place ombragée et à proximité immédiate de toutes les commodités, NEOMUROS vous propose de découvrir ce Studio de 30 m², situé dans un environnement privilégié.
Au sein d’une copropriété intimiste en pierre, composée de seulement 6 lots d’habitation, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, et bénéficie d’une situation particulièrement recherchée.
À remettre au goût du jour, il présente un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur et créer un lieu de vie à son image.
Il se compose de :
- Une pièce de vie avec espace cuisine
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une buanderie
Un grand local vélos est également à disposition au sein de la copropriété.
Un emplacement privilégié, le charme de la pierre et un potentiel à exploiter font de cet appartement une opportunité intéressante, que ce soit pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Contactez NEOMUROS pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface31 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2476
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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