T2 libre CHU
Sous compromis
- Surface47 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1974
Les points forts
- Loggia, spacieux, propre, lumineux
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS - A 5 minutes du CHU Pellegrin, récemment rafraichie, au 2ème étage, d'une petite copropriété, ce spacieux T2 rénové, est parfait pour un couple en résidence principale, ou pour un investissement locatif rentable grâce à la forte demande du secteur. Cuisine séparée, loggia, placards, tout est prévu pour s'installer confortablement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Diagnostics DPE D et B Sur la loggia, on a une baie vitrée double vitrage qui isole parfaitement, pas d'anomalies électrique ni amiante, TF 1156 €. Renseignements chez Neomuros Immobilier, demandez Jérôme: 0618819011
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface47 m²
- Surface au sol55 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges99 € /mois
- Taxe foncière1 156 € /an
- RéférenceVA2244
Détail des pièces
- Séjour24 m²
- Loggia6 m²
- Cuisine6 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
