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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
194 250 €
- Surface32 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
Descriptif du bien
T2 de charme – Adresse prisée à deux pas du Triangle d’Or
À quelques pas du très convoité Triangle d’Or, sur une élégante petite place ombragée au cœur de toutes les commodités, NEOMUROS vous propose une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.
Situé au sein d’une copropriété intimiste en pierre de seulement 6 lots d’habitation, cet appartement T2 de 32 m² séduit immédiatement par son emplacement premium et son potentiel de valorisation.
Il se compose de :
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre de charme.
La résidence dispose également d’un grand local vélos, un atout supplémentaire pour le confort quotidien.
Opportunité patrimoniale rare
À la même adresse, un studio de 31 m² ainsi qu’un second T2 de 32 m² sont également proposés à la vente.
Adresse recherchée. Petite copropriété de caractère. Bien rare sur le marché.
Une offre destinée à une clientèle exigeante, sensible à l’emplacement et au potentiel.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exclusive.
À quelques pas du très convoité Triangle d’Or, sur une élégante petite place ombragée au cœur de toutes les commodités, NEOMUROS vous propose une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.
Situé au sein d’une copropriété intimiste en pierre de seulement 6 lots d’habitation, cet appartement T2 de 32 m² séduit immédiatement par son emplacement premium et son potentiel de valorisation.
Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine
- Une chambre indépendante
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une buanderie
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre de charme.
La résidence dispose également d’un grand local vélos, un atout supplémentaire pour le confort quotidien.
Opportunité patrimoniale rare
À la même adresse, un studio de 31 m² ainsi qu’un second T2 de 32 m² sont également proposés à la vente.
Adresse recherchée. Petite copropriété de caractère. Bien rare sur le marché.
Une offre destinée à une clientèle exigeante, sensible à l’emplacement et au potentiel.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exclusive.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineOui
- Surface32 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2316
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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