Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33300
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Appartement T2 Chartrons

177 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33300
  • Surface42 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1989

Descriptif du bien

L'agence Neomuros vous propose en exclusivité, dans une résidence calme et arborée, un bel appartement avec vue sur les toits de Bordeaux.

Niché au 4ème étage sur 5 et disposant d'un ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une entrée avec un dégagement disposant de deux grands et longs placards, un atout indéniable pour vous permettre de ranger toutes vos affaires.
Un bel espace de vie de plus de 21m² permet de profiter d'une cuisine ouverte et d'un salon très lumineux grâce aux 5 fenêtres qui apportent une vue imprenable sur Bordeaux et ses échoppes. De plus, vous trouverez une chambre de plus de 9m², baignée de lumière par ses deux fenêtres.
Un WC indépendant et une salle de bain complètent cet appartement douillet.

Une place de parking extérieure privative peut être vendue avec l'appartement. L'arrêt de tramway C Camille Godard se situe à 5minutes à pied de l'appartement.

A visiter sans tarder.
Idéal pour un investissement ou un premier achat !

Vous pouvez contacter Manon au .06.29.60.09.80.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    42 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Bordeaux 33300
  • Charges
    55 € /mois
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    VA2042

Détail des pièces

  • Entrée
    2 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Séjour Cuisine
    21 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Salle de bain
    3 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 200.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maxime COTTIGNIES

Directeur d'agence

06 59 11 49 48
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