Appartement à vendre, 2 pièces - Lormont 33310
149 000 €
- Surface42 m²
- Pièces2
- Construction2016
Descriptif du bien
A saisir joli T2, vendu loué, échéance BAIL 11-2028 (congé possible), en parfait état et idéalement situé dans une résidence de 2016, très bien entretenue.
Il dispose au 4ème étage avec ascenseur, d'une vue dégagée exposée Sud Est, un balcon, un séjour cuisine de 21 m², une chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Une place de parking privée et sécurisée. A cinq minutes des Trams A et E, arrêt Buttinière , des commerces et toutes commodités, Polyclinique Rive droite , écoles...
Vendu loué, mais avec congé pour vente possible, c'est un achat investissement locatif de qualité, ou en résidence principale dès 2028. DPE A et C, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface42 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLormont 33310
- Loyer de base600 € /mois
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière1 033 € /an
- RéférenceVA2309
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
