Investissement T2 Meublé, Loué
105 000 €
- Surface28 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1950
Les points forts
- petit prix
Descriptif du bien
Secteur Roustaing à Talence à quelques minutes du Tram B, au calme, Studio de 29 m² lumineux vendu loué, bon rapport locatif !
Des beaux volumes, et une disposition idéale pour un logement étudiant ou jeune actif. Petite copropriété, a faibles charges, le bien est proposé à un petit prix avec un bon rapport locatif.
Entrée incluant l'escalier d'accès, séjour coin cuisine équipé, chambre avec mobilier lit en mezzanine, salle de bains avec WC.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv .fr
DPE D, taxe foncière 669 €. Charges 30 €/mois.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface28 m²
- Surface au sol30 m²
- Séjour14 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTalence 33400
- Loyer de base620 € /mois
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière669 € /an
- RéférenceVA2368
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
