Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
428 000 €
- Surface65 m²
- Pièces3
- Construction1880
Descriptif du bien
Appartement T2/T3 - Coup de Cœur - Triangle d'Or
Imaginez-vous vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cet appartement T2/3, entièrement rénové avec gout est situé dans un environnement prestigieux.
Avec une surface habitable de 64,60 m² et une surface carrez de 52,23m², cet appartement baigné de lumière est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant une tranquillité d'esprit totale. La cuisine américaine, aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie fluide et convivial. Coté nuit, vous disposerez d'une belle chambre avec dressing et d'une 2eme chambre en mezzanine avec point d'eau.Un cellier avec machine à laver et une cave de 15 m² complètent ce Bien, offrant des espaces supplémentaires de rangement.
Situé au cœur de dans l'emblématique Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités qu'offre le Centre Ville. A quelques pas du Marché des Grands Hommes, du Grand Théâtre, du Jardin Public, de la Place des Quinconces, des Allées de Tourny ...
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement de grand standing.
Pour répondre à vos projets cet appartement est proposé non meublé, mais peut-être également proposé avec sa décoration et agencement actuel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet endroit.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface65 m²
- Surface au sol65 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2202
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
