Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE
Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, découvrez ce remarquable appartement de 95 m², un bien rare conjuguant cachet patrimonial et vie citadine d'exception.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet d'époque, moulures élégantes et cheminée témoignent du caractère authentique et préservé de ce lieu. L'appartement offre un vaste séjour double de près de 40 m², idéal pour recevoir et profiter d'espaces de vie généreux.
La distribution comprend deux belles chambres avec placards intégrés, un bureau, une sde, une salle de bains, deux wc, ainsi que deux accès indépendants, offrant confort et flexibilité d'usage.
Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien constitue une véritable opportunité patrimoniale au sein d'un secteur où les biens de caractère se font de plus en plus rares. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un mode de vie résolument urbain : commerces, restaurants, culture, transports et animation du centre-ville sont accessibles à quelques pas seulement.
Une adresse pour les amateurs de belles pierres recherchant un investissement patrimonial durable autant qu'un art de vivre au cœur de Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)