Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
549 000 €
- Surface94.28 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Descriptif du bien
Découvrez un havre de paix en plein cœur des Chartrons !
Situé à cœur du quartier des Chartrons, cet appartement T4 de 94.28 m² est un véritable bijou architectural qui allie charme et modernité. Niché au troisième étage d'un immeuble de standing. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de l'entrée, qui mène à un vaste salon baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est parfaitement agencée pour vous offrir un espace fonctionnel et esthétique.
L'appartement compte trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux dotées d'équipements modernes, apportent une touche de confort supplémentaire.
Côté pratique, l'appartement est idéalement situé. À seulement quelques pas, vous trouverez toutes les commodités et commerces du Cours Portal.
Le tramway C est également accessible en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception à Bordeaux.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface94.28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2133
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)