




T4 - 3 chambres - Ascenseur - résidence sécurisée
299 000 €
- Surface73 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2008
Descriptif du bien
🏡 Idéal Famille – T4 Spacieux avec Ascenseur – Calme & Lumineux
📍 Bordeaux – Quartier Chartrons - Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, découvrez cet appartement T4 de 73 m² (71,86 m² Carrez), parfaitement adapté à une vie de famille.
Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu (2008), il offre confort, sécurité et accessibilité au quotidien.
🛏️ Une configuration idéale pour accueillir votre famille :
Entrée avec grand placard de rangement et WC séparé
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille
Trois chambres bien distinctes pour préserver l’intimité de chacun :
Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
Deux chambres supplémentaires côté opposé, partageant une salle de bains indépendante
🔧 Appartement en excellent état
🏢 Immeuble sécurisé, récemment ravalé, avec ascenseur
👨👩👧👦 Un cadre de vie idéal pour une famille :
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces de quartier et services
À quelques mètres du Tram C pour des déplacements facilités.
🚗 Place de parking à vendre en sus.
💖 Un bien rare dans le secteur, alliant confort moderne, calme et praticité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface73 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2232


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)