T4 - 3 chambres - Ascenseur - résidence sécurisée

🏡 Idéal Famille – T4 Spacieux avec Ascenseur – Calme & Lumineux
📍 Bordeaux – Quartier Chartrons - Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, découvrez cet appartement T4 de 73 m² (71,86 m² Carrez), parfaitement adapté à une vie de famille.
Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu (2008), il offre confort, sécurité et accessibilité au quotidien.
🛏️ Une configuration idéale pour accueillir votre famille :
Entrée avec grand placard de rangement et WC séparé
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille
Trois chambres bien distinctes pour préserver l’intimité de chacun :
Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
Deux chambres supplémentaires côté opposé, partageant une salle de bains indépendante
🔧 Appartement en excellent état
🏢 Immeuble sécurisé, récemment ravalé, avec ascenseur
👨‍👩‍👧‍👦 Un cadre de vie idéal pour une famille :
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces de quartier et services
À quelques mètres du Tram C pour des déplacements facilités.

🚗 Place de parking à vendre en sus.

💖 Un bien rare dans le secteur, alliant confort moderne, calme et praticité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)