Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
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T4 - 3 chambres - Ascenseur - résidence sécurisée

299 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
  • Surface73 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2008

Descriptif du bien

🏡 Idéal Famille – T4 Spacieux avec Ascenseur – Calme & Lumineux
📍 Bordeaux – Quartier Chartrons - Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, découvrez cet appartement T4 de 73 m² (71,86 m² Carrez), parfaitement adapté à une vie de famille.
Situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble récent et bien entretenu (2008), il offre confort, sécurité et accessibilité au quotidien.
🛏️ Une configuration idéale pour accueillir votre famille :
Entrée avec grand placard de rangement et WC séparé
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille
Trois chambres bien distinctes pour préserver l’intimité de chacun :
Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
Deux chambres supplémentaires côté opposé, partageant une salle de bains indépendante
🔧 Appartement en excellent état
🏢 Immeuble sécurisé, récemment ravalé, avec ascenseur
👨‍👩‍👧‍👦 Un cadre de vie idéal pour une famille :
Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces de quartier et services
À quelques mètres du Tram C pour des déplacements facilités.

🚗 Place de parking à vendre en sus.

💖 Un bien rare dans le secteur, alliant confort moderne, calme et praticité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    73 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2008
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2232

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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