Immeuble à vendre, 306 m² - Bordeaux 33000
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Immeuble en copropriété

1 040 000

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Immeuble à vendre, 306 m² - Bordeaux 33000
  • Surface306 m²
  • Terrain376 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1950
  • Conforme ERPOui

Les points forts

  • Très bon état
  • Divisé
  • Secteur Calme
  • Expo sud

Descriptif du bien

Un immeuble divisé en 16 lots dont la copropriété est déjà créée dans une rue calme. Sont à vendre:  3 appartements dont 2 avec Terrasse, et 12 parking, le tout est en très bon état d'entretien, bien loué, propre.
Au rez de chaussée: 12 emplacements de parking avec un accès automatisé et sécurisé, Possibilité d'installation de borne de recharge électrique, pour optimiser le rendement locatif.
Au 1er étage Deux appartements T3 avec terrasse, un appartement T1 bis. L'ensemble est loué avec une bonne rentabilité et des locataires de qualité. Aucun travaux à prévoir dans les appartements ou les parties communes. Isolation bonne.
DPE C et A. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites Jérôme MERIC 06 18 819 011

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    306 m²
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    12
  • Terrain
    376 m²
  • Composition de l'immeuble
    3 APPARTEMENTS 12 Emplacements de parking voitures dont 1 pour 3 motos
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Charges
    92 € /mois
  • Taxe foncière
    4 020 € /an
  • Référence
    VI068

Détail des pièces

  • Appartement
    35 m²
  • Appartement + Terrasse 12,4 m²
    65 m²
  • Appartement + Terrasse 11,6 m²
    58 m²
  • PARKING
    10,6 m²
  • PARKING
    10,8 m²
  • PARKING
    10,9 m²
  • PARKING
    11,4 m²
  • PARKING
    11,1 m²
  • PARKING
    11,2 m²
  • PARKING
    11,6 m²
  • PARKING
    11,6 m²
  • PARKING
    11,5 m²
  • PARKING
    9,9 m²
  • PARKING
    9,6 m²
  • PARKING
    11,5 m²
  • PARKING
    3,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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