Superbe local professionnel
545 000 €
- Surface145 m²
- Pièces4
- Construction1890
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Les points forts
- Calme
- Au pied du Tram
- Renovation de qualité
- modulable
Descriptif du bien
Local Professionnel à fort potentiel
Imaginez un local professionnel où le charme de l'ancien rencontre la modernité des espaces rénovés. Ce local situé au rdc d'un bel immeuble rénové en pierre, vous offre une surface de 145 m² modulable.
Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité professionnelle dans des conditions optimales. L'état intérieur et des parties communes sont impeccables, prêts à vous séduire dès la première visite.
Situé sur les quais, au pied de l'arrêt de Tram dans un quartier dynamique, ce local est idéal pour une variété d'activités professionnelles.
Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à votre projet professionnel dans ce local chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface145 m²
- Pièces4
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationBordeaux 33300
- RéférenceVP093
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
