Local Professionnel - Bureaux - 330m² - Pessac
836 000 €
- Surface330 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPOui
Les points forts
- Surface
- Accès PMR
- Extérieur
Descriptif du bien
PESSAC – Opportunité Rare
Murs commerciaux / bureaux à vendre – 330 m²
Libre de toute occupation
Situé dans un environnement calme et privilégié à Pessac, ce local professionnel climatisé de 330 m² offre un cadre de travail idéal grâce à son jardin privatif et sa terrasse.
En excellent état et conforme aux normes PMR, ce bien polyvalent s’adapte parfaitement à de nombreuses activités professionnelles : cabinet d’avocats, expertise comptable, cabinet médical, laboratoire d’analyses, salle de sport, centre de soins, professions libérales, etc.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la rocade ainsi qu’au tram B – Pessac Centre, accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Les atouts du bien :
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Murs commerciaux / bureaux à vendre – 330 m²
Libre de toute occupation
Situé dans un environnement calme et privilégié à Pessac, ce local professionnel climatisé de 330 m² offre un cadre de travail idéal grâce à son jardin privatif et sa terrasse.
En excellent état et conforme aux normes PMR, ce bien polyvalent s’adapte parfaitement à de nombreuses activités professionnelles : cabinet d’avocats, expertise comptable, cabinet médical, laboratoire d’analyses, salle de sport, centre de soins, professions libérales, etc.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la rocade ainsi qu’au tram B – Pessac Centre, accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Les atouts du bien :
- Surface de 330 m² climatisée
- Jardin privatif et terrasse
- Environnement calme et agréable
- Normes PMR
- Excellent état général
- Accès rapide rocade et transports
- 8 places de parking disponibles à la vente
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface330 m²
- ÉtageRDC
- État intérieurRafraîchi
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPessac 33600
- RéférenceVP105
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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