HOTEL PARTICULIER 17ème Hyper centre
1 200 000 €
- Surface220 m²
- Pièces7
- Construction1689
Les points forts
- emplacement, Commodités, cachet
Descriptif du bien
Au cœur du quartier Historique de Bordeaux, cet hôtel particulier ne demande qu'à revivre. L'immeuble est sain, et offre le potentiel pour l'installation d'un ascenseur desservant l'ensemble des 3 niveaux. LE DPE est Classé en D !
7 appartements , dont 4 studios et et 3 deux pièces composent le bien.
Le garage spacieux directement accessible de la rue, possède une porte d'accès automatisée. La distribution d'époque offre 3 espaces d'habitation qui donnent sur rue calme très peu passante et semi piétonne, tandis que les chambres équipées de WC et Salle d'eau, donnent sur cour au calme absolu.
Une belle et saine cave voutée complète ce bien d'exception.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- Surface220 m²
- Surface au sol330 m²
- Séjour34 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau6
- WC6
- Construction1689
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBordeaux 33000
- Taxe foncière5 082 € /an
- RéférenceVM479
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
