HOTEL PARTICULIER 17ème Hyper centre
1 200 000 €
- Surface220 m²
- Pièces7
- Construction1689
Les points forts
- emplacement, Commodités, cachet
Descriptif du bien
Au cœur du quartier Historique de Bordeaux, cet hôtel particulier ne demande qu'à revivre. L'immeuble est sain, et offre le potentiel pour l'installation d'un ascenseur desservant l'ensemble des 3 niveaux. LE DPE est Classé en D !
Le garage spacieux directement accessible de la rue, possède une porte d'accès automatisée. 3 espaces d'habitation donnent sur rue calme très peu passante et semi piétonne, tandis que les chambres donnent sur cour au calme absolu. Chaque espace possède une salle d'eau avec WC.
Une belle et saine cave voutée complète ce bien d'exception.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- Surface220 m²
- Surface au sol330 m²
- Séjour34 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau6
- WC6
- Construction1689
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBordeaux 33000
- Taxe foncière5 082 € /an
- RéférenceVM479
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
