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PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME – 260 m² – TERRAIN ARBORÉ DE 3 574 m² – PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE A
578 000 €
- Surface260 m²
- Pièces9
- Terrain35 a 74 ca
Descriptif du bien
PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME – 260 m² –
TERRAIN ARBORÉ DE 3 574 m² – PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE A
Nichée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et excellence énergétique. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une vaste terrasse couverte.
Une maison d’exception, économe et durable
Classée A en performance énergétique, cette maison se distingue par une conception soignée et des équipements de grande qualité.
Rez-de-chaussée
TERRAIN ARBORÉ DE 3 574 m² – PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE A
Nichée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et excellence énergétique. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une vaste terrasse couverte.
Une maison d’exception, économe et durable
Classée A en performance énergétique, cette maison se distingue par une conception soignée et des équipements de grande qualité.
Rez-de-chaussée
- Large entrée élégante
- Superbe salon/séjour de 70 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée contemporaine
- Bureau spacieux de 15 m², idéal pour le télétravail
- Cuisine indépendante de 20 m², entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant
- Deux chambres avec placards dont une suite parentale avec grand dressing et Sde.
- Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau
- Accessible depuis l'entrée, un double garage de 40 m², isolé et carrelé, avec mezzanine de rangement
- Trois chambres confortables avec grandes penderies dont 2 avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin arboré.
- Salle de bains et WC indépendant
- Chalet indépendant de 20 m², climatisé.
- Magnifique terrain arboré de 3 574 m², en zone naturelle non constructible
- Terrain piscinable
- Chauffage par pompe à chaleur eau/eau
- Système de géothermie au sol (chauffage et rafraîchissement)
- Fibre optique
- Tout-à-l’égout
Caractéristiques techniques
- Surface260 m²
- Pièces9
- Terrain35 a 74 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSainte-Eulalie 33560
- RéférenceVM472
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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