Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Mérignac 33700
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Mérignac 33700
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Mérignac 33700
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Mérignac 33700
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Mérignac 33700
+ de photos

Superbe maison de standing à Saint Augustin

819 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Mérignac 33700
  • Surface134 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Descriptif du bien

Superbe maison en pierre à Saint Augustin, intégralement rénovée avec quatre chambres, un grand jardin et un garage.

Cette belle maison de standing est composée de : une entrée très fonctionnelle qui dessert le garage de 14 m², des toilettes séparées et le grand séjour avec cuisine ouverte de 53 m². A l'étage, un pallier dessert les 4 chambres spacieuses (surface comprise en 11,5 m² et 19 m²), une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. La grande baie vitrée du séjour exposé sud s'ouvre sur un grand jardin d'environ 150 m² piscinable, ayant très peu de vis à vis, et dans lequel se trouve un atelier de 13 m² environ en fond de parcelle.

Cette maison avec une façade en pierre est située sur la commune de Mérignac, à 100 m de la commune de Bordeaux, dans une rue très prisée du quartier Saint Augustin, à moins de 5 minutes à pied de la place Saint Augustin et moins de 10 minutes à pied de l'arrêt du tram A "Saint Augustin".

Cette maison a été intégralement rénovée avec goût et présente un excellent confort. Une climatisation réversible a été installée dans toute la maison pour optimiser les consommations d'énergie (DPE classe B). L'agencement est optimisé, aucune surface perdue. Le choix des matériaux est très qualitatif, aussi bien sur la nouvelle cuisine, la salle de bain, les huisseries, les isolants, la peinture ou les papiers peints.

Bien rare dans le quartier, à visiter rapidement !

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Surface
    134 m²
  • Surface au sol
    161 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Référence
    VM434

Détail des pièces

  • Entrée
    7,7 m²
  • WC
    1,35 m²
  • Garage
    14 m²
  • Séjour
    41,53 m²
  • Cuisine
    11,51 m²
  • Palier
    6 m²
  • Chambre n°1
    12 m²
  • Chambre n°2
    11,5 m²
  • Chambre n°3
    14,7 m²
  • Chambre n°4
    19 m²
  • Salle d'eau
    3,8 m²
  • Salle de bain
    3,9 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Atelier
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Maxime COTTIGNIES

Directeur d'agence

06 59 11 49 48
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

À la recherche du bien idéal ?

Remplissez le formulaire ci-dessous pour recevoir nos nouveaux biens correspondants à vos critères de recherche.
Vente
Maison
Mérignac 33700
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser