Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
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Maison familiale 142m2 4ch.

326 000

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
  • Surface142 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 30 ca
  • Construction1985

Les points forts

  • Calme
  • residentiel
  • jardin piscinable
  • double garage
  • 4 chambres

Descriptif du bien

🏡 Maison de Plain-Pied – 142 m² – 4 Chambres – Double Garage
Située dans un secteur résidentiel prisé et au calme, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable.
Édifiée sur un terrain arboré de 830 m², piscinable, elle offre une superficie habitable de 142 m² comprenant :
  • Une entrée accueillante avec placard
  • Un séjour lumineux de 30 m²
  • Une cuisine aménagée et équipée de 11 m²
  • Quatre chambres confortables
  • Une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC
  • Un cellier/buanderie pratique
Une véranda de 25 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente tout au long de l’année.
Maison très bien isolée avec un DPE en C. Tableau électrique refait à neuf dimensionné pour installation Pompe à Chaleur.
Côté stationnement, une allée privative permet de garer vos véhicules et donne accès à un double garage de 30 m².
A proximité de toutes les commodités, Ecoles, Commerces, Transport, Gare,  etc ...
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    142 m²
  • Surface au sol
    142 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    08 a 30 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ambarès-et-Lagrave 33440
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM432

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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