Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440
312 000 €
- Surface142 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain08 a 80 ca
- Construction1985
Les points forts
- Maison familiale
- 4 chambres
- Terrain vegetalisé sans vis à vis
- Garage 2 voitures
- Terrain piscinable
- Secteur pavillonaire tréc calme
- proche tutes commodités (transport, commerces, ecoles)
Descriptif du bien
🏡 Maison de Plain-Pied – 142 m² – 4 Chambres – Double Garage
Située proche du Centre Ville et à la limite de la commune de Carbon Blanc, dans un secteur résidentiel prisé et au calme,
cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable.
Édifiée sur un terrain arboré de 830 m², piscinable, elle offre une superficie habitable totale de 142 m² comprenant :
Tableau électrique refait à neuf dimensionné pour installation Pompe à Chaleur.
Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir pour la mettre à votre gout.
Côté stationnement, une allée privative permet de garer vos véhicules et donne accès à un double garage de 30 m².
A proximité de toutes les commodités, Ecoles, Commerces, Transport, Gare, etc ...
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Située proche du Centre Ville et à la limite de la commune de Carbon Blanc, dans un secteur résidentiel prisé et au calme,
cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable.
Édifiée sur un terrain arboré de 830 m², piscinable, elle offre une superficie habitable totale de 142 m² comprenant :
- Une entrée accueillante avec placard
- Un séjour lumineux de 30 m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 11 m²
- Quatre chambres confortables
- Une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC
- Un cellier/buanderie pratique
- Une véranda de 25 m² chauffée
Tableau électrique refait à neuf dimensionné pour installation Pompe à Chaleur.
Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir pour la mettre à votre gout.
Côté stationnement, une allée privative permet de garer vos véhicules et donne accès à un double garage de 30 m².
A proximité de toutes les commodités, Ecoles, Commerces, Transport, Gare, etc ...
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface142 m²
- Surface au sol142 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain08 a 80 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmbarès-et-Lagrave 33440
- RéférenceVM460
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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